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  7. Maison t4 de plain pied avec piscine dependances et terrain de 500m2
Eva GALLEAZZI Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Marseille (13011)
470 000 € Référence PLAIN-PIED MAISON CAMOINS

A propos de ce bien

Maison T4 de plain-pied avec piscine, dépendances et terrain de 500 m2 La Valentine/les Camoins

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied T4 de 95 m2, implantée sur une parcelle de 500 m2 avec piscine.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Dans le prolongement de la maison, une buanderie attenante avec salle d’eau avec WC donne accès à une troisième chambre. Cet espace supplémentaire peut être idéal pour recevoir famille et amis ou pour bénéficier d’un espace plus indépendant.

À l’extérieur, le terrain de 500 m2 offre plusieurs dépendances et espaces complémentaires :

-Un bungalow de 18 m2 équipé en électricité et chauffage, pouvant être aménagé selon vos besoins.

-Un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.

-Un auvent permettant de stationner un véhicule à l’abri.

-Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours (6X4 au chlore et couverte)

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d’un bien avec du potentiel.

Taxe foncière : 1630€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 630 €

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