Terrain à batir 1070 m²

RARE À LA VENTE – TERRAIN 1 070 M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECOURS – BOUC-BEL-AIR

Dans un secteur résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, à proximité des commodités, des établissements scolaires et du parc Décathlon, ce terrain de 1 070 m² offre la possibilité de concrétiser rapidement un projet de maison contemporaine.

Un permis de construire définitif a déjà été obtenu pour une villa de plain-pied d’environ 145 m² habitables, accompagnée d’un garage de 36 m² et d’une piscine de 9 × 4 m.

Le projet a été conçu autour d’une architecture sobre et actuelle, avec de larges ouvertures orientées vers les extérieurs afin de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de l’espace piscine.

L’aménagement prévu intègre également une aire de retournement et respecte un CES de 0,20.

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans l’avancement du dossier : le permis de construire, délivré le 31 mars 2026, est aujourd’hui purgé de tout recours. L’acquéreur peut ainsi reprendre un projet déjà validé et éviter une grande partie des délais habituellement liés aux démarches administratives.

Situé dans un environnement arboré et résidentiel, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, tout en conservant le cadre de vie apprécié de Bouc-Bel-Air.